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燕美巴刹迁入带旺 半山芭商场激活老社区

2020-07-23

燕美巴刹迁入带旺 半山芭商场激活老社区

燕美巴刹迁入带旺 半山芭商场激活老社区

半山芭综合商业广场与富都广场毗连,当地业者盼巴刹带来人潮,让半山芭变得更兴旺。

半山芭是个老社区,随着燕美巴刹即将于4月初迁往1/77C路半山芭综合商业广场(ICC),当地商民期盼可以为这个老社区注入新元素及带动人潮,让老社区重新兴旺起来。

“为食街”知名度高

近两年,半山芭一带有不少旧建筑物改建为新酒店,加上当地原具的华人南来落地生根百年历史特色,以及“为食街”的号召力,吸引不少老饕及游客到访,在餐饮界有一定知名度。

因此,当地业者及民众都希望半山芭综合商业广场的建设,以及同样声名远播的燕美巴刹之迁入,进一步带动人潮和买气,让半山芭的名字再度响起来。

不过,公众也担心,半山芭综合商业广场周遭的现有交通流程及停车位无法应付剧增的人潮和车流量,要求当局关注及采取适时提升的应对措施。

新巴刹外观摩登小贩未接搬迁通知

《》记者针对燕美巴刹即将从武吉免登区迁往半山芭,特到当地走访。

据观察,靠近半山芭综合商业广场的路段相当寂静,一边设有公共停车场,另一边是富都广场,对面则是辟智华小及一间印度庙。

附近街道上午时分也不多人,靠近该路商业种类有咖啡店、印刷厂、面包店、酒店、机械店等,以及楼上住宅单位,大多数外劳居住,餐业店则有不少老人、上班族光顾。

此外,不少燕美巴刹小贩也对这座新摩登的巴刹感兴趣,特驱车前往视察,惟现场仍有工作人员在施工,严禁所有人士进入,所以大家也只能在在门外张望。

受访的小贩也说,他们至今未没接获搬迁通知,暂时仍在旧巴刹做生意。

燕美巴刹迁入带旺 半山芭商场激活老社区

工人如火如荼进行最后修补工作。

方贵伦:美食大卖点具人文历史游客爱逛

燕美巴刹美食盛名,武吉免登区国会议员方贵伦有信心随着巴刹迁往半山芭,可吸引人潮到来,带动老社区的生气。

他说,燕美巴刹美食极负盛名,除了本地人会来觅食外,韩国、日本、香港、澳门,以及台湾等地的游客也闻风到巴刹参观,寻找道地的美食,例如海南茶、海南面包、黄酒鸡、猪肠粉、薄饼、咖哩面等。

“除了燕美巴刹有美食外,半山芭也是个充满道地古早味的华人餐饮汇集点,如香港饭店、云吞面、猪肉粉、海南茶、为食街等,各有特色,无论是上午或是傍晚时段,都有消费者特地到来用餐。”

他说,半山芭也有许多传统行业,如药材店、维修书包业等;近年来吸引不少游客到来参观及消费。

“许多游客爱到老社区或巴刹走动,以了解当地人文历史,半山芭综合商业广场的设立,还有旧社区商店的特色,都是一大卖点。希望半山芭综合商业广场的启用,可以发挥带动人潮的效果。“

建议首半年免费泊车部分路段改单向道

方贵伦促请吉隆坡市政厅于首半年,让民众免费使用半山芭综合商业场的泊车服务,同时也要求重新探讨半山芭交通路线,或改单向道,使交通更顺畅。

他说,半山芭综合商业广场将设有3层停车场,能停放576辆轿车及92辆摩托,可为半山芭民众提供更多停放空间。

“我已致函建议隆市政厅首半年免停车费,鼓励民众泊车。”

他说,半山芭部分路段狭小,早前靠近印刷街路段因常有交通双重泊车,使往返车主受阻而引发口角事件,经他建议改为单向道后,交通情况改善许多。

“随着燕美巴刹搬来这区,上午时段必有许多车流途经半山芭进出,我要求当局重新探讨这一区交通,包括把部分路段改为单向道,更方便行驶。”

最底层设巴刹小贩料4月初迁入

武吉名登区方贵伦指出,半山芭综合商业广场目前尚未获得住用证(CCC),小贩未接获搬迁通知,惟相信可在4月初迁入新广场营业。

“据我向官员了解,该广场只是先开放最底层,作为安顿燕美巴刹小贩的地方,其他楼层则于6月启用。”

首两年租金折扣50%

无论如何,他说,小贩已做好准备迁入新巴刹营业,并已通知熟客到新地区消费。

“我也致函给市政厅,要求首3个月免收租金,让小贩在不增加负担情况,适应新环境。另也希望在首两年内,提供50%租金折扣,以及安排罗里协助小贩迁往新巴刹。”

他说,管理层将以每平方尺3令吉50仙至4令吉的价格,出租档口,相等于档口租金介于240令吉至500令吉之间。

商业活动依靠熟客

受访民众指出,早在木屋拆迁后,当地大部分华裔居民搬离,加上新百货公司、超市及广场的崛起,使传统百货行业、杂货店、药材店等生意受影响。

为此,半山芭也人潮不再,商业活动大不如前,仅靠熟客维持。

不少行业也外迁,改由外劳经营,失去原有特色;业者希望有华人特色的燕美巴刹迁往半山芭后,可吸引人潮到来,重新带旺该区。

咖啡业者●胡志华
巴刹引新客源

这两年,半山芭开始增建许多酒店,尤其是富都广场楼上也在两年前改建成酒店,招来不少人潮。

有许多游客爱在半山芭老区走动,如中国、新加坡旅客等,甚至外国人,开始在这里觅美食。

我的店主要经营海南咖啡,常有旅客到来寻找本地美食,生意尚算可以;一旦巴刹在这里经营,相信会带入更多人潮,让商贩有机会寻新客源。

据知,这一、两年店租也开始在变动,加上游客出没人数多了,许多人有意在此设店,租金较以往涨了不少;如今多一座巴刹带动人潮,只是担心人多车多情况,易引发阻塞,当局应提前做好准备。

退休人士●陈大卫(76岁)
古早味好去处

我自小在半山芭出世及长大,只是后期搬去花园区居住,加上退休比较空闲,常会回到半山芭找老街坊及朋友喝茶聊天。

半山芭在90年代前相当兴旺,目前已经成为外劳的活动地区。

若把燕美巴刹搬来这里,肯定会把人潮引进这里,让该区的商业活动变得更热闹。

燕美巴刹有很多道地美食,日后迁到新巴刹,可以为退休人士提供多一个品尝地道古早味的好去处。

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